Scopri questa affascinante proprietà distribuita su due livelli (secondo e terzo piano) con una metratura commerciale di 118 m² e 105 m² calpestabili. Un'occasione unica per chi cerca spazi generosi e versatili nel cuore del paesino.La distribuzione intelligente offre massima flessibilità abitativa. Il secondo piano accoglie l'ingresso principale, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e un bagno. Il terzo piano presenta un suggestivo soggiorno open space con angolo notte integrato, cucina funzionale e secondo bagno. Quattro balconi esposti a sud garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.Con 6 locali totali e 2 bagni, la proprietà è dotata di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. L'impianto di riscaldamento autonomo, garantisce comfort termico sia in inverno che in estate. L'orientamento sud assicura un'eccellente esposizione solare.Sebbene in classe energetica G e da ristrutturare, la possibilità di facile divisione interna degli spazi permette di personalizzare completamente la configurazione secondo le tue esigenze. Un'opportunità d'investimento straordinaria a soli
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